Prestations

UNE VISION DIFFÉRENTE !

La fin des tarifs exorbitants !!

  • Tarif unique de CHF 9’500.00  –  pour villa, maison, appartement, chalet
  • Tarif forfaitaire dès CHF 15’000.00  –  pour immeuble de rendement (après évaluation du bien). Discrétion assurée.

ÉVALUATION

ARI Immobiliers Sàrl s’appuie sur un outil professionnel (IAZI/CIFI) pour l’estimation de votre bien immobilier, largement utilisé et reconnu par les établissements financiers.

Les estimations sont conformes aux attentes et reflètent fidèlement les prix du marché (actualisation tous les 3 mois).

 

ASSURANCE-PRÉVOYANCE-FISCALITÉ

ARI Immobiliers Sàrl vous offre toute son expérience dans l’analyse de vos couvertures d’assurance et prévoyance

  • Assurances 3ème pilier (A et B) – Quand et pourquoi choisir une assurance ou un compte bancaire ?
  • Assurances risques Invalidité – décès
  • Situation à la retraite
  • Conseils sur la fiscalité, quel impact fiscal pour un propriétaire.

FINANCEMENT / RENDEMENT

ARI Immobiliers Sàrl vous offre toute son expérience dans le conseil et l’analyse d’un nouveau projet immobilier

  • Calcul de faisabilité
  • Conseils en matière de financement
  • Conseils sur l’utilisation des avoirs de 2ème et 3ème piliers (fonds propres ou nantissement).
  • Calcul de rendement.
  • Solutions de financements aux meilleurs prix du marché (plus de 60 partenaires : banques , assurances , caisses de pension).

ADMINISTRATIF

ARI Immobiliers Sàrl vous accompagne, vous conseille et s’occupe pour vous, de toute la gestion administrative liée au processus de vente de votre bien immobilier, jusqu’à la signature chez le notaire.

Nous effectuons les visites de votre bien immobilier avec les acquéreurs potentiels.

Nous établissons et remettons un dossier de présentation complet, moderne et attractif.

Nous renseignons et accompagnons également les acquéreurs (aide au calcul de faisabilité, solutions de financement, …) jusqu’à la signature chez le notaire.

DIFFUSION

ARI Immobiliers Sàrl vous offre une très large visibilité sur les plateformes, sites et réseaux sociaux les plus visités de Suisse.

GERANCE IMMOBILIERE

ARI Immobiliers Sàrl vous propose une gestion de vos biens immobiliers adaptée à vos besoins !

  • Location
  • Comptabilité
  • Technique

LOCATION

Etablissement d’un dossier complet de présentation pour la mise en valeur du bien immobilier.

Visibilité sur les plateformes, sites et réseaux sociaux les plus visités de Suisse.

Recherche de locataires, visites du bien à louer, contrôle de solvabilité, établissement du bail à loyer. Etablissement et traitement des états des lieux d’entrée/sortie.

COMPTABILITÉ

Suivi de l’encaissement des loyers, établissement des rappels, mises en demeure et démarches auprès de l’Office des Poursuites en accord avec le propriétaire.

Etablissement de l’état locatif, établissement des décomptes de charges.

TECHNIQUE

Visites régulières du bâtiment, surveillance du bon entretien et du travail du concierge. Contrôle des installations et planification des travaux d’entretien et de maintenance. Demandes de devis, commandes de travaux après accord du propriétaire, suivi des travaux, contacts avec les artisans, assurances et gestion des sinistres.