ARI-193 - Propriété de 1'324 m2 - Idéalement située, vue dominante

Le Chenois 105E
2947 Charmoille

Détails

Référence ARI-193
Adresse Le Chenois 105E
2947 Charmoille
Suisse
Nombre d'étages 3
Nombre de logements 2
Salle(s) de bain 3
Pièce(s) 7.5
Surface terrasse 20 m2
Surface du terrain 1'324 m2
Cubage ECA 922 m3
Surface habitable brute 180 m2
Surface habitable nette 151 m2
Année de construction 1974
Valeur d'assurance de l'immeuble CHF 529'100.–

Offre

Prix ​​de vente CHF 515'000.–
Disponible dès Sur demande

Caractéristiques

Abri de jardin Adapté aux familles Balcon / terrasse Calme Cheminée Ensoleillé(e) Garage(s) double(s) Parking Piscine Rénovation nécessaire Versant sud Vue sur les montagnes

Description

Maison familiale de 2 logements à rafraîchir-rénover

La maison est d’une construction traditionnelle sur 3 niveaux, de très bonne qualité :

  • Fondation et radier en béton;
  • Dalles en béton;
  • Structure inférieure en béton et briques;
  • Murs périphériques en brique avec isolation entre les murs;
  • Charpente en bois massif à plusieurs pans;
  • Couverture en tuiles avec sous-toiture en éternit et isolation thermique en laine de verre;
  • Ferblanterie en cuivre;
  • Fenêtres en bois, vitrage double isolant;
  • Chauffage au mazout, chaudière changée en 2012, citerne de 8’000 litres, radiateurs.

Rez-de-chaussée

Appartement de 5,5 pièces en duplex

  • Entrée principale côté Est ;
  • Hall d’entrée avec vestibule ;
  • Escaliers central ;
  • Hall de distribution ;
  • Cuisine agencée et habitable avec sortie sur la terrasse Sud ;
  • Séjour avec cheminée française de 26,40 m2 ;
  • Salle de bain avec WC, bidet et baignoire ;
  • Chambre 1 de 15,60 m2 ;
  • Chambre 2 de 12,20 m2 ;

A l’étage :

  • Hall de distribution ;
  • Chambre 3 de 19,30 m2 ;
  • Chambre 4 de 19,30 m2 ;
  • Salle de bain avec WC et douche.

Tous les espaces utiles sont utilisés – combles avec grenier et coins de rangement – armoires intégrées.

Rez-de-chaussée inférieur – Sous-sol

Appartement de 2,5 pièces comprenant :

  • Entrée indépendante côté nord;
  • Hall d’entrée ;
  • Réduit ;
  • Chambre de 13,60 m2 ;
  • Séjour de 17,50 m2 ;
  • Cuisine agencée de 10,10 m2 avec sortie sur le jardin ;
  • Salle de bain avec WC et douche italienne.
  •  
  • réduit  ;
  • Cave avec sol naturel ;
  • Local citerne ;
  • Local technique.

Aménagements extérieurs

  • Terrasse couverte de 20 m2 orientée Ouest ;
  • Terrain en légère pente ;
  • Haies végétales et diverses plantations ;

 

  • Garage double en béton avec toit plat de 39 m2 ;
  • Couvert en éternité de 21 m2 ;

 

  • Piscine en béton de 7 m sur 4 m, profondeur 1,80 m (à besoin d’un coup de « karcher » et du changement de liner), raccordement technique à la maison (local technique);
  • Cabanon de jardin.

La Baroche

2947 Charmoille se situe dans le District de Porrentruy, dans le Canton du Jura. La population dans la commune politique de La Baroche a varié au cours des cinq dernières années de -1,5% en moyenne par an, s’élevant à 1 126 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d’imposition est de 14,6% (canton: 14,5%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 0,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,8% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +4,3% au cours des cinq dernières années (canton: +11,3%).

Personne de contact

ARI Immobiliers Sàrl
Rue des Labours 23
2800 Delémont
Suisse
Alain Rimann
Fondateur

T +41 79 631 58 24

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