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ARI-218 - Très belle villa de 5,5 pièces orientée sud - sud-ouest

Vous recherchez la campagne avec les commodités à proximité ? Bienvenue à Courcelon ! (Commune mixte de Courroux-Courcelon).

Grand-Rue 33
2823 Courcelon

Détails

Référence ARI-218
Adresse Grand-Rue 33
2823 Courcelon
Suisse
Nombre d'étages 3
Nombre de logements 1
Salle(s) de bain 2
Pièce(s) 5.5
Surface cave 9 m2
Surface terrasse 32 m2
Volume du bâtiment 795 m3
Surface du terrain 441 m2
Surface habitable brute 185 m2
Surface habitable nette 170 m2
Année de construction 2024
Hauteur sous plafond 2.50 m

Offre

Prix ​​de vente CHF 910'000.–
Disponible dès Sur demande

Caractéristiques

Adapté aux familles Balcon / terrasse Calme Ensoleillé(e) Garage(s) Nouvelle construction Poêle Versant sud Vue sur les montagnes

Description

Rez-de-chaussée

  • Hall d’entrée-vestibule de 12 m2 ;
  • Salle d’eau comprenant WC-Douche de 4,30 m2 ;
  • Cellier attenant à la cuisine de 4,60 m2 ;
  • Cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger de 54,30 m2.

Extérieur :

  • Terrasse de 31,90 m2 avec partie couverte de 18,40 m2 ;
  • Réduit de 7 m2 ;
  • Couvert à voiture de 30,30 m2.

Etage

  • Chambre parentale avec dressing de 17,70 m2 ;
  • Chambre 2 de 13,50 m2 ;
  • Chambre 3 de 12,30 m2 ;
  • Chambre 4 de 12 m2 ;
  • Hall, distribution de 8,70 m2 ;
  • Salle d’eau avec WC-baignoire et douche de 7,10 m2.

Combles aménageables de 77 m2, hauteur sous le faîte de 3,50 m. 

Sous-sol

  • Cave de 9,30 m2 ;
  • Buanderie et technique de 9,30 m2 ;
  • Hall, distribution de 6,50 m2.

Aux normes "Minergie"

  • Construction béton et maçonnerie aux normes SIA 416 ;
  • Isolation périphérique de 20 cm ;
  • Chauffage au sol ;
  • Pompe à chaleur air/eau ;
  • Panneaux solaires photovoltaïques (19 panneaux pour une surface d’env. 40 m2) ;
  • Fenêtres alu/pvc triples vitrages isolants ;
  • Baie vitrée triples vitrages isolants levante et coulissante ;
  • Stores alu motorisés ;
  • Moustiquaires ;
  • Canal de cheminée pour poêle à bois dans le séjour.

Pompe à chaleur et panneaux solaires

  • La pompe à chaleur de dernière génération a le label énergétique
  • A++ à 35° pour le chauffage au sol et
  • A+ à 55° pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire
  • En théorie, sa consommation d’électricité est d’environ CHF 1’000.00 /1’500.00 par an (tarif à 0,29 ct/kw).

 

  • La production d’électricité des panneaux solaires est estimée à plus de 7’900 kWh par an ; dont plus de 5’000 kWh sont injectés sur le réseau et plus de 2’700 kWh pour la propre consommation. (Estimation sur les 12 mois de l’année; en fonction de l’ensoleillement).

Courcelon

2823 Courcelon se situe dans le District de Delémont, dans le Canton du Jura. La population dans la commune politique de Courroux a varié au cours des cinq dernières années de +0,3% en moyenne par an, s’élevant à 3 313 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d’imposition est de 14,5% (canton: 14,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 1,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,0% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +10,1% au cours des cinq dernières années (canton: +10,3%).

Personne de contact

ARI Immobiliers Sàrl
Les Labours 23
2800 Delémont
Suisse
Alain Rimann
Fondateur

T +41 79 631 58 24

Formulaire de contact