VENDU - ARI-208 - Maison familiale idéalement située

Beau-Site 6
2735 Malleray

Détails

Référence ARI-208
Adresse Beau-Site 6
2735 Malleray
Suisse
Nombre d'étages 3
Nombre de logements 1
Salle(s) de bain 2
Pièce(s) 5.5
Surface balcon 16 m2
Surface cave 14 m2
Surface terrasse 20 m2
Cubage ECA 790 m3
Surface habitable brute 206 m2
Surface habitable nette 150 m2
Année de construction 1992
Année de rénovation 2022
Valeur d'assurance de l'immeuble CHF 584'700.–

Offre

Prix ​​de vente Sur demande
Disponible dès Sur demande

Caractéristiques

Adapté aux familles Balcon / terrasse Bon état Calme Ensoleillé(e) Machine à laver Parking Poêle Séchoir à linge Versant sud Vue sur les montagnes

Description

Valbirse-Malleray

2735 Malleray se situe dans l’Arrondissement administratif Jura bernois, Canton de Berne. La population dans la commune politique de Valbirse a varié au cours des cinq dernières années de -0,5% en moyenne par an, s’élevant à 3 918 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d’imposition est de 16,4% (canton: 15,6%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 1,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 9,8% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +10,6% au cours des cinq dernières années (canton: +15,8%).

Dernières rénovations/améliorations

  • 2009 Rehaussement et pose de pavés à l’entrée ;
  • 2011 Aménagement des alentours avec pose de murs blocs calcaires ;
  • 2012 Pose de parquet dans le bureau ;
  • 2013 Changement de la porte d’entrée ; réfection de la salle de bain ;
  • 2014 Changement des fenêtres bois/métal triple vitrages et stores alu ;
  • 2015 Peinture intérieur ; Bordure bord haie ;
  • 2016 Changement des tapis ;
  • 2017 Pose d’un poêle STUV ; Réparation charpente ; Peinture extérieure ;
  • 2018 Pose moquette laine dans la chambre à coucher ; Doublage socle cuisine ; Changement de la porte au sous-sol ;
  • 2019 Porte linge/radiateur cuisine ;
  • 2020 Changement machine à laver et sécher Miele ; Peinture des balcons ; Changement sol chambre 1er étage en parquet ;
  • 2021 Changement de la pompe à chaleur ; Changement sol chambre sous-sol en parquet ;
  • 2022 Changement du four combi-vapeur V-Zug cuisine ; Rénovation de la 2ème salle de bain ; Changement d’un velux ;
  • 2023 Remplacement 2ème velux ; Remplacement de l’évier et batterie cuisine ; Remplacement du mélangeur de douche.

Pour un coût total des travaux d’env. CHF 225’000.00

Rez-de-chaussée

  • Hall d’entrée avec penderie et armoires intégrés de 5,47 m2 ;
  • Cuisine ouverte sur le coin à manger avec bar de 7,23 m2 ;
  • Séjour avec poêle de 45,36 m2 ;
  • Chambre 1 de 14,92 m2 ;
  • Salle d’eau avec WC-douche de 3,48 m2.

A l’étage

  • Chambre 2 de 17,40 m2 ;
  • Chambre 3 de 15,08 m2 ;
  • Galerie de 10,83 m2 ;
  • Salle d’eau avec WC-Bain de 3,50 m2 ;
  • Galetas de 9,86 m2 ;
  • Balcons couverts de 16,42 m2. 

Sous-sol

  • Grand local bricolage de 17,24 m2 ;
  • Cave à vin de 4,16 m2 ;
  • Buanderie et technique de 19,22 m2 ;
  • Chambre 4 isolée et chauffée de 15,85 m2 ;
  • Abri PC-cellier de 9,43 m2 ;
  • Réduit sous les escaliers de 5,70 m2.

Extérieur

  • Terrasse en pavés orientée sud d’env. 20 m2 ;
  • Couvert à voiture orienté nord d’env. 30 m2 ;
  • Aménagements et plantations entretenues par un professionnel ;
  • Grand jardin orienté sud-ouest.

Personne de contact

ARI Immobiliers Sàrl
Rue des Labours 23
2800 Delémont
Suisse
Alain Rimann
Fondateur

T +41 79 631 58 24

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