ARI-188 - Résidence La Frimesse - Vicques (en construction)

La Frimesse 12
2824 Vicques

Détails

Référence ARI-188
Adresse La Frimesse 12
2824 Vicques
Suisse
Etage Rez-de-chaussée
Nombre d'étages 2
Nombre de logements 5
Salle(s) de bain 1
Pièce(s) 3.5
Surface cave 6 m2
Surface jardin 63 m2
Surface terrasse 12 m2
Surface du terrain 756 m2
Surface habitable nette 88 m2
Année de construction 2023

Offre

Prix ​​de vente CHF 510'000.–
Disponible dès Sur demande

Caractéristiques

Accessible aux fauteuils roulants Adapté aux familles Ascenseur Balcon / terrasse Calme Ensoleillé(e) Garage(s) Parking Vue sur les montagnes

Description

Appartement 3,5 pièces – 3010-1 (88 m2 habitable)

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée de 11,90 m2 ;
  • Séjour-salle à manger avec cuisine ouverte de 37 m2 ;
  • Réduit de 2,60 m2 ;
  • Chambre 1 de 15,70 m2 ;
  • Chambre 2 de 12,90 m2 ;
  • Salle de bain avec douche italienne de 7,40 m2.

Extérieur :

  • Terrasse de 12 m2 ;
  • Jardin privatif engazonné de 50 m2.

Sous-sol :

  • Cave de 6,40 m2 ;
  • Garage individuel de 18,40 m2.

Descriptif général

Budget cuisine pour 3,5 pièces :

  • CHF 18’000.–

Budget sanitaire :

  • CHF 6’000.–

Budget revêtements de sols et murs sanitaires :

  • CHF 8’800.– pour le sol
  • CHF 2’500.– pour les murs sanitaires.

Descriptif général

Terrassement :

  • Décapage de la terre végétale sur une épaisseur de 20-30 cm, sur toute la surface de la construction, fouille en pleine masse sur cette surface et sur une hauteur nécessaire à la construction, remblayée par un apport de caille propre.

Canalisation :

  • Tuyaux en PVC, système séparatif, selon plan soumis à l’approbation cantonale dans la demande de permis de construire. 

Maçonnerie-béton armé :

  • Le radier de 20-25 cm d’épaisseur est posé sur une fondation hors gel. Les dalles sont en béton armé de 22 à 30 cm calculés par l’ingénieur civil. Isolation périphérique extérieure, dimensionnée en fonction de la preuve énergétique et d’une brique terre cuite intérieure porteuse de 15 cm. Les murs parasismiques sont en béton armé (en fonction du calcul de l’ingénieur civil). Les murs intérieurs sont en brique terre cuite de 15 cm. Pour les séparations, quelques glandages sont à prévoir en alba. Les finitions extérieures sont en crépis, de couleur pastel, rivé fin de 2 mm.

Toiture :

  • Charpente bois, revêtement extérieur tuiles, revêtement intérieur en lames sur chevrons (charpente visible). Isolation thermique sur chevrons et panneaux fibre de bois et laine de verre, épaisseur selon preuve énergétique. Avant-toit lamé, avec grille de ventilation.

Couverture – ferblanterie :

  • Descentes de créneaux en zinc, et couvertine alu.

Menuiserie extérieure – fenêtres – stores :

  • Fenêtres et portes-fenêtres en PVC blanc, triple verres isolants. Grandes portes-fenêtres coulissantes-levantes. Porte d’entrée en alu, isolée thermiquement, serrure tri bloc. Tablettes de fenêtres alu. Stores à lamelles en alu thermolaqué teinte gris, avec commande électrique et/ou à manivelle selon plans électriques. Toutes les ouvertures sont à motorisation électrique, sauf pour les petites fenêtres.

Menuiserie intérieure :

  • Les portes intérieures sont en stratifié, poigné métal alu. Les tablettes de fenêtres sont en panneaux mdr teinté blanc.

Installation sanitaire :

  • Les colonnes de chute sont exécutées en tuyaux « Geberit salent ». Les tuyaux d’alimentation d’eau froide et chaude sont exécutés en « Sanipex ».

Chauffage :

  • Par pompe à chaleur, ainsi que chauffage eau chaude sanitaire. Chauffage de sol, réglage par thermostat dans toutes les pièces habitables. Horloge pour réglage automatique jour-nuit, sonde extérieure.

Photovoltaïque :

  • Une installation de panneaux photovoltaïques est prévue pour une production répondant à la demande de la consommation de l’immeuble. La production en surplus est réinventée dans le réseau.

Val Terbi

2824 Vicques se situe dans le District de Delémont, dans le Canton du Jura. La population dans la commune politique de Val Terbi a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s’élevant à 3 229 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d’imposition est de 14,9% (canton: 14,5%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 1,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +14,7% au cours des cinq dernières années (canton: +12,1%).

Personne de contact

ARI Immobiliers Sàrl
Rue des Labours 23
2800 Delémont
Suisse
Alain Rimann
Fondateur

T +41 79 631 58 24

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