ARI-172 - 2 Villas modernes

Rez-de-Chaussée (surface nette au sol de 83m2, sans couvert pour voiture)

• Hall d’entrée de 6.82 m2 ;
• Séjour/salle à manger de 49.01 m2 ;
• Buanderie de 9.90 m2 ; 
• Bureau de 13.01 m2 ; 
• Salle de bain de 5.19 m2 ; 
• Couvert pour voiture de 25.11 m2 ; 

Surface terrain villa A de 413 m2

Surface terrain villa B de 375 m2

• La distribution des pièces et le style des villas diffèrent
• demandez la brochure complète.

A l’étage (surface nette au sol de 73 m2, sans balcon)

• Chambre 1 de 12.16 m2 ;
• Chambre 2 de 13.08 m2 ; 
• Chambre 3 de 12.89 m2 ; 
• Chambre 4 parents de 15.88 m2 ; 
• Salle de bain de 7.02 m2 ; 
• Hall/couloir de 12.18 m2 ; 
• Balcon de 8.40 m2 ; 

Descriptif de construction

Gros-oeuvre

• Maçonnerie – Béton Armé (selon plans architecte et ingénieur et attestation parasismique)
• 2 Dalles en béton armé 20 cm (selon plan ingénieur).
• Radier (Selon plans ingénieur)
• Murs porteurs en béton armé, 20 cm (selon plan ingénieur).
• Murs en terre cuite 15 cm (selon plan ingénieur).
• Autres Murs en brique, 12-15 cm (dépend de l’ingénieur)
• Isolation extérieur des murs de façades 18cm (selon plan publication)
• Crêpis et rivés fin blancs cassés 2mm pour extérieur
• Toit, étanchéité, isolation et gravillon (Norme SIA)

Chauffage

(selon preuves énergétiques validées par les services de l’énergie des cantons romands)

• Production de chaleur par pompe à chaleur air/eau et panneaux solaires thermiques, distribution de chaleur par chauffage au sol, régulation de zone par thermostats intérieurs
• Chauffage de sol réglable indépendamment dans chaque pièce
• Production d’eau chaude (dépend de la surface selon norme SIA) 
• Ce type de production est très écologique

Electricité

• Installation électriques noyées dans murs et dalles.
• Stores électriques sur chaque fenêtre
• TV par système Swisscom ou similaire
• Spot encastré dans les dalles et les passages 10 pièces
• 2 prises de courant dans chaque pièce 
• 2 prises extérieures
• Aspirateur centralisé

Couverture

(selon preuves énergétiques validées par les services de l’énergie des cantons romands)

• Ferblanterie en zinc et étanchéité plate avec système multicouche selon les normes SIA

Vitrerie – Stores – Tablette

• Fenêtres en PVC intérieures blanches et extérieures grises
• Vitrage isolant selon normes en vigueur (triples vitrages)
• Stores électriques, la couleur dépendra de la couleur des façades (à choix pour le client)
• Tablettes extérieur en aluminium thermo laqué / Tablettes intérieur bois blanc

Cuisine 

• Agencement de cuisine
• Carrelage sur bloc cuisine (parois hauteur d’env. 60 cm.)
• Interrupteur – prise (selon plans de cuisine)

Menuiserie

• Les portes intérieures seront en bois plaqué avec cadre et faux cadre 
• Choix de la couleur possible

Revêtement

(selon preuves énergétiques validées par les services de l’énergie des cantons romands)

Tous les fonds sont en carrelage ou parquet (choix du client). Composition :

• Dalle / papier goudronné / 10cm isolation / tuyaux chauffage sol / 
  7cm chape ciment / 1cm carrelage ou parquet
• Dalle / 3cm isolation / tuyaux chauffage sol / 7cm chape ciment / 1cm de parquet ou carrelage

Info : Pour les salles de bain revêtement mural en carrelage du sol au plafond

Sanitaire

• Appareil standard selon plan d’exécution

Plâtrerie

• Dégrossissage et finition en crépis synthétique type Marmoran 1.5mm sur tous les murs de la cuisine, des chambres et du séjour
• Plafond crépis lissé et peint ou stéréo lité giclé fin blanc

Façade

• Isolation périphérique, crépis avec finition 2mm bicolore
• Couleur choix aux clients 
• Selon publication du permis, la couleur est blanc cassé

Aménagement Extérieur

• Terre Végétal enlevée ép. 25 cm. Environ
• Equivalent à la surface du bâtiment 
• Drainage sur le pourtour de l’immeuble 
• Pavés, macadam, dalles de jardin (selon plan de publication)
• Plaine et engazonnement sur le reste de la parcelle (arborisation et talus non-compris)
• Tous les aménagements extérieurs seront respectés selon le permis de construire (macadam, pavés, dalles de jardin)

Remarques

• Carrelages : CHF 45.00 / m2 uniquement fournitures (y.c. plinthes) sans pose
• Parquet : CHF 80.00 / m2 fournitures et pose comprise
• Agencement de cuisine : CHF 20’000.00  fournitures et pose comprise
• Machine à laver et sèche-linge : CHF 2’000.00 fourni
• Appareils sanitaires : CHF 15’000.00 fournitures

Extérieurs :

• Boîte aux lettres (livrée) ou CHF 1’000.00 de budget client
•  robinet antigel extérieur

Intérieurs : 

• Possibilité de mettre un escalier par le client en bois (sur catalogue) ou CHF 6’000.00 de budget client
• Poêle fourniture et pose dans séjour ou CHF 8’000.00 de budget client (y.c. canal)