ARI-168 - Belle propriété de 1'795 m2

Route de Saules 22
2732 Reconvilier

Détails

Référence ARI-168
Adresse Route de Saules 22
2732 Reconvilier
Suisse
Nombre d'étages 2
Nombre de logements 1
Salle(s) de bain 2
Pièce(s) 6
Surface cave 10 m2
Surface jardin 200 m2
Surface du terrain 1'795 m2
Cubage SIA 1'430 m3
Surface habitable brute 210 m2
Surface habitable nette 170 m2
Année de construction 1910
Année de rénovation 2020
Hauteur du plafond 2.66 m

Offre

Prix ​​de vente CHF 900'000.–
Disponible dès Sur demande

Caractéristiques

Abri de jardin Adapté aux familles Balcon / terrasse Calme Ensoleillé(e) Garage(s) Garage(s) double(s) Machine à laver Parking Séchoir à linge

Description

Travaux de ces dernières années

  • Pompe à chaleur Daikin en 2020 pour une valeur de CHF 33’300.00
  • Nouveau tableau électrique et divers travaux en 2020 pour une valeur de CHF 4’481.00
  • Remplacement des fenêtres en 2021 pour une valeur de CHF 22’090.00

Garages

  • Remplacement de 8 portes sectionnelles en 2022 pour une valeur de CHF 17’000.00
  • Réfection de la toiture des garages en 2017 pour une valeur de CHF 12’439.00

 

La parcelle de 1’795 m2 peut être morcelée et permettre ainsi la construction d’un immeuble de 6 à 8 appartements + attique ; entre les garages au nord-est de la parcelle et la maison au sud.

  • A préciser que, actuellement, une demande est en cours pour modifier la zone d’habitation de H2 à H3 ou H4. Le conseil communal a déjà donné un préavis favorable. La demande est maintenant en cours auprès des autorités cantonales.

Sous-sol

  • cage d’escaliers de 6,40 m2 ;
  • couloir/distribution de 9 m2 ;
  • local de 4,40 m2 ;
  • local technique de 6,60 m2 ;
  • grande cave de 10,40 m2 ;
  • buanderie/machines à laver-sécher de 20,10 m2 ;
  • salle d’eau avec baignoire et douche de 8,60 m2. 

Rez-de-chaussée

  • entrée avec hall et vestibule de 9,70 m2 ;
  • wc visiteur de 4,90 m2 ;
  • couloir/distribution de 6 m2 ;
  • cuisine habitable de 8,70 m2 ;
  • séjour/salle à manger de 31,50 m2 ;
  • une chambre de 15 m2. 

A l’étage

  • escaliers de 6,50 m2 ;
  • couloir/distribution de 7,15 m2 ;
  • local rangement de 6 m2 ;
  • chambre 2 de 9,50 m2 ;
  • chambre 3 de 10 m2 ;
  • chambre 4 de 10,90 m2 ;
  • chambre 5 de 15,75 m2 ;
  • salle d’eau avec baignoire de 3,50 m2 ;
  • grenier avec isolation thermique posée sur le plancher.

Extérieur

  • Double garage de 28,50 m2 ;
  • Remise attenante de 10 m2 ;
  • 2 places de stationnement extérieur.

Reconvilier

2732 Reconvilier se situe dans le Arrondissement administratif Jura bernois, dans le Canton de Berne. La population dans la commune politique de Reconvilier a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s’élevant à 2 380 habitants (Etat le 31 déc. 2020). Le taux d’imposition est de 16,4% (canton: 15,6%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 1,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,5% (Etat le 1er juin 2021). Les prix immobiliers ont varié de +8,8% au cours des cinq dernières années (canton: +12,6%).

Personne de contact

ARI Immobiliers Sàrl
Rue des Labours 23
2800 Delémont
Suisse
Alain Rimann
Fondateur

T +41796315824

Formulaire de contact