ARI-166 - Immeuble d'architecte - 3 appartements

Rossemaison

2842 Rossemaison se situe dans le District de Delémont, dans le Canton du Jura. La population dans la commune politique de Rossemaison a varié au cours des cinq dernières années de +2,8% en moyenne par an, s’élevant à 687 habitants (Etat le 31 déc. 2020). Le taux d’imposition est de 14,6% (canton: 14,6%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 4,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2021). Les prix immobiliers ont varié de +27,9% au cours des cinq dernières années (canton: +13,0%).

Appartement de 5,5 pièces sous toiture – 2ème étage – 340 0/00

Appartement de haut standing au cachet unique

• Ascenseur dans l’appartement ;
• Hauteur sous plafond de 2,40 m dans les chambres à 4,50 m dans le séjour.
• Entrée de 8,72 m2 ;
• Cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger pour un espace à vivre de 52,63 m2 ;
• Suite parentale de 15,43 m2 avec
• Dressing attenant de 4,77 m2 et
• Salle de bain – wc-baignoire et douche italienne de 7,81 m2 ;
• Chambre 2 de 15,74 m2 ;
• Chambre 3 de 15,69 m2 ;
• Salle de bain – wc et douche italienne de 6,40 m2 ;
• Espace buanderie de 3,70 m2 ;
• WC séparé de 2,10 m2 ;
• Chambre 4 ou bureau de 10,78 m2 ;
• Réduit de 5,10 m2 ;
• Balcon de 32,57 m2.
• En sous-sol, une cave de 13,58 m2.

Pour une surface utile de   158,52 m2  

et une surface totale de     204,67 m2

Autres appartements de 5,5 pièces

Rez-de-chaussée – Prix de vente CHF 880’000.00 – 325 0/00

• Entrée de 6,51 m2 ;

• Cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger pour un espace à vivre de 52,18 m2 ;

• Suite parentale de 15,51 m2 avec

• Dressing attenant de 4,84 m2 et

• Salle de bain – wc-baignoire et douche italienne de 5,10 m2 ;

• Chambre 2 de 15,88 m2 ;

• Chambre 3 de 15,85 m2 ;

• Salle de bain – wc et douche italienne de 6,20 m2 ;

• Espace buanderie de 2,30 m2 ;

• WC séparé de 2,20 m2 ;

• Chambre 4 ou bureau de 10,80 m2 ;

• Réduit de 4,80 m2 ;

• Balcon-terrasse de 100,98 m2.

• En sous-sol, une cave de 9,74 m2.

Pour une surface utile de   151,72 m2  

et une surface totale de     288,64 m2

1er étage – Prix de vente CHF 900’000.00 – 335 0/00

• Entrée de 6,22 m2 ;
• Cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger pour un espace à vivre de 52,71 m2 ;
• Suite parentale de 15,51 m2 avec
• Dressing attenant de 4,84 m2 et
• Salle de bain – wc-baignoire et douche italienne de 7,70 m2 ;
• Chambre 2 de 15,88 m2 ;
• Chambre 3 de 15,85 m2 ;
• Salle de bain – wc et douche italienne de 6,30 m2 ;
• Espace buanderie de 3,90 m2 ;
• WC séparé de 2,10 m2 ;
• Chambre 4 ou bureau de 10,80 m2 ;
• Réduit de 4,66 m2 ;
• Balcon de 32,57 m2.
• En sous-sol, une cave de 9,32 m2.

Pour une surface utile de   156,16 m2  

et une surface totale de     198,05 m2

Aménagements extérieurs

• Couvert à voiture offrant 6 places
• 2 places de parking non couverte pour les visites

• Une très belle surface verte sera mise à disposition des futurs propriétaires, avec un espace jardinage, un espace détente doté d’électricité et d’un grill, un espace de jeux.

Descriptif de construction

Gros-oeuvre et second oeuvre

• En béton armé, dimensionné par l’ingénieur civil et briques de ciment
• Dalle pleine en béton armé, chape flottante posée sur isolation phonique
• Murs en béton armé et briques de ciment, glandages en plaque de plâtre
• Isolation extérieure de haute performance
• Escaliers en béton armé avec revêtement carrelage

Charpente

• Charpente apparente en sapin. Chevrons apparents.

Ferblanterie – couverture

• Couverture en tuiles grises. Ferblanterie cachée à l’intérieur du bâtiment (descentes, chéneaux)

Menuiserie extérieure

• Fenêtres et porte-fenêtres PVC gris spectral avec vitrage isolant. Toutes les fenêtres sont en oscilla-battantes. Porte d’entrée de l’immeuble en aluminium, serrure tri bloc. Barrières balcons en acier.

Stores

• Stores en aluminium thermolaqué. Commande électrique au séjour, cuisine, coin-à-manger.

Installation technique

• Equipement complet : deux prises triples et une prise sur interrupteur avec un point lumineux dans chaque pièce.
• Télévision : prise dans séjour et dans une chambre.
• Téléphone : prise dans séjour et dans une chambre.
• Balcon-terrasse : prise étanche avec point lumineux.
• Interphone à l’entrée de l’immeuble avec commande de porte depuis chaque appartement.

Installation sanitaire

• Appareils sanitaires couleur blanche de qualité. Choix adapté au désir du client. Accessoires pour chaque salle d’eau de qualité.

Chauffage

• Chauffage par pompe à chaleur.
• Distribution de chaleur par serpentins au sol
• Production d’eau sanitaire combinée avec la pompe à chaleur.

Ascenseur

• Ascenseur avec porte télescopique et paroi frontale en acier inoxydable. Charge 625 kg, vitesse 1 m/s, accessible aux handicapés.

Menuiserie intérieure

• Porte d’entrée des appartements phonique, spécial Ei30 avec serrure sécurité tribloc
• Cylinder de sécurité combiné avec la mise en passe générale de l’immeuble
• Armoire encastrée dans hall d’entrée pour chaque appartement.

Revêtement des sols

• Séjour, cuisine et hall d’entrée : carrelage au choix, montant forfaitaire à définir pour la fourniture.
• Chambres ; parquet au choix, montant forfaitaire à définir.
• Balcon étage : résine ou autre selon choix du constructeur. Terrasse appartement du rez-de-chaussée : dalles de jardin.

Revêtement des murs

• Salles d’eau : faïence à choix, montant forfaitaire à définir pour la fourniture.
• Cuisine : revêtement entre éléments à choix, montant forfaitaire à définir pour la fourniture.

Peintures

• Crépi rusticités N° 1.5 blanc ou teinte claire.
• Plafonds sous dalle avec dispersion sur lissage ou styropore.

Cheminée – fourneau

• Conduits de fumée pour fourneau ou cheminée.

Cuisine

• Agencement et appareils électroménagers, marque et modèle pré-choisis. Montant forfaitaire à disposition pour les appartement à définir.

Machine à laver/sécher

• Machines à laver et sécher pour tous les appartements.

Aménagements extérieurs

• Places de parc asphaltées sous couvert à voiture. Engazonnement des pelouses, espace vert, de détente et potagers.
• Raccordement électrique et d’eau.