ARI-166 - Immeuble d'architecte - 3 appartements

Rue des Grands-Champs
2842 Rossemaison

Détails

Référence ARI-166
Adresse Rue des Grands-Champs
2842 Rossemaison
Suisse
Etage 2
Nombre d'étages 2
Nombre de logements 3
Nombre de WC séparés 1
Salle(s) de bain 2
Pièce(s) 5.5
Surface balcon 33 m2
Surface cave 13 m2
Surface du terrain 1'317 m2
Surface habitable brute 205 m2
Surface habitable nette 159 m2
Année de construction 2023

Offre

Prix ​​de vente CHF 950'000.–
Disponible dès Sur demande

Caractéristiques

Accessible aux fauteuils roulants Adapté aux familles Ascenseur Balcon / terrasse Calme Cheminée Construction Minergie Ensoleillé(e) Garage(s) Nouvelle construction Parking

Description

Rossemaison

2842 Rossemaison se situe dans le District de Delémont, dans le Canton du Jura. La population dans la commune politique de Rossemaison a varié au cours des cinq dernières années de +2,8% en moyenne par an, s’élevant à 687 habitants (Etat le 31 déc. 2020). Le taux d’imposition est de 14,6% (canton: 14,6%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 4,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2021). Les prix immobiliers ont varié de +27,9% au cours des cinq dernières années (canton: +13,0%).

Appartement de 5,5 pièces sous toiture – 2ème étage – 340 0/00

Appartement de haut standing au cachet unique

  • Ascenseur dans l’appartement ;
  • Hauteur sous plafond de 2,40 m dans les chambres à 4,50 m dans le séjour.
  • Entrée de 8,72 m2 ;
  • Cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger pour un espace à vivre de 52,63 m2 ;
  • Suite parentale de 15,43 m2 avec
  • Dressing attenant de 4,77 m2 et
  • Salle de bain – wc-baignoire et douche italienne de 7,81 m2 ;
  • Chambre 2 de 15,74 m2 ;
  • Chambre 3 de 15,69 m2 ;
  • Salle de bain – wc et douche italienne de 6,40 m2 ;
  • Espace buanderie de 3,70 m2 ;
  • WC séparé de 2,10 m2 ;
  • Chambre 4 ou bureau de 10,78 m2 ;
  • Réduit de 5,10 m2 ;
  • Balcon de 32,57 m2.
  • En sous-sol, une cave de 13,58 m2.

Pour une surface utile de   158,52 m2  

et une surface totale de     204,67 m2

Autres appartements de 5,5 pièces

Rez-de-chaussée – Prix de vente CHF 880’000.00 – 325 0/00

  • Entrée de 6,51 m2 ;

  • Cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger pour un espace à vivre de 52,18 m2 ;

  • Suite parentale de 15,51 m2 avec

  • Dressing attenant de 4,84 m2 et

  • Salle de bain – wc-baignoire et douche italienne de 5,10 m2 ;

  • Chambre 2 de 15,88 m2 ;

  • Chambre 3 de 15,85 m2 ;

  • Salle de bain – wc et douche italienne de 6,20 m2 ;

  • Espace buanderie de 2,30 m2 ;

  • WC séparé de 2,20 m2 ;

  • Chambre 4 ou bureau de 10,80 m2 ;

  • Réduit de 4,80 m2 ;

  • Balcon-terrasse de 100,98 m2.

  • En sous-sol, une cave de 9,74 m2.

Pour une surface utile de   151,72 m2  

et une surface totale de     288,64 m2

 

1er étage – Prix de vente CHF 900’000.00 – 335 0/00

  • Entrée de 6,22 m2 ;
  • Cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger pour un espace à vivre de 52,71 m2 ;
  • Suite parentale de 15,51 m2 avec
  • Dressing attenant de 4,84 m2 et
  • Salle de bain – wc-baignoire et douche italienne de 7,70 m2 ;
  • Chambre 2 de 15,88 m2 ;
  • Chambre 3 de 15,85 m2 ;
  • Salle de bain – wc et douche italienne de 6,30 m2 ;
  • Espace buanderie de 3,90 m2 ;
  • WC séparé de 2,10 m2 ;
  • Chambre 4 ou bureau de 10,80 m2 ;
  • Réduit de 4,66 m2 ;
  • Balcon de 32,57 m2.
  • En sous-sol, une cave de 9,32 m2.

Pour une surface utile de   156,16 m2  

et une surface totale de     198,05 m2

Aménagements extérieurs

  • Couvert à voiture offrant 6 places
  • 2 places de parking non couverte pour les visites

 

  • Une très belle surface verte sera mise à disposition des futurs propriétaires, avec un espace jardinage, un espace détente doté d’électricité et d’un grill, un espace de jeux.

Descriptif de construction

Gros-oeuvre et second oeuvre

  • En béton armé, dimensionné par l’ingénieur civil et briques de ciment
  • Dalle pleine en béton armé, chape flottante posée sur isolation phonique
  • Murs en béton armé et briques de ciment, glandages en plaque de plâtre
  • Isolation extérieure de haute performance
  • Escaliers en béton armé avec revêtement carrelage

Charpente

  • Charpente apparente en sapin. Chevrons apparents.

Ferblanterie – couverture

  • Couverture en tuiles grises. Ferblanterie cachée à l’intérieur du bâtiment (descentes, chéneaux)

Menuiserie extérieure

  • Fenêtres et porte-fenêtres PVC gris spectral avec vitrage isolant. Toutes les fenêtres sont en oscilla-battantes. Porte d’entrée de l’immeuble en aluminium, serrure tri bloc. Barrières balcons en acier.

Stores

  • Stores en aluminium thermolaqué. Commande électrique au séjour, cuisine, coin-à-manger.

Installation technique

  • Equipement complet : deux prises triples et une prise sur interrupteur avec un point lumineux dans chaque pièce.
  • Télévision : prise dans séjour et dans une chambre.
  • Téléphone : prise dans séjour et dans une chambre.
  • Balcon-terrasse : prise étanche avec point lumineux.
  • Interphone à l’entrée de l’immeuble avec commande de porte depuis chaque appartement.

Installation sanitaire

  • Appareils sanitaires couleur blanche de qualité. Choix adapté au désir du client. Accessoires pour chaque salle d’eau de qualité.

Chauffage

  • Chauffage par pompe à chaleur.
  • Distribution de chaleur par serpentins au sol
  • Production d’eau sanitaire combinée avec la pompe à chaleur.

Ascenseur

  • Ascenseur avec porte télescopique et paroi frontale en acier inoxydable. Charge 625 kg, vitesse 1 m/s, accessible aux handicapés.

Menuiserie intérieure

  • Porte d’entrée des appartements phonique, spécial Ei30 avec serrure sécurité tribloc
  • Cylinder de sécurité combiné avec la mise en passe générale de l’immeuble
  • Armoire encastrée dans hall d’entrée pour chaque appartement.

Revêtement des sols

  • Séjour, cuisine et hall d’entrée : carrelage au choix, montant forfaitaire à définir pour la fourniture.
  • Chambres ; parquet au choix, montant forfaitaire à définir.
  • Balcon étage : résine ou autre selon choix du constructeur. Terrasse appartement du rez-de-chaussée : dalles de jardin.

Revêtement des murs

  • Salles d’eau : faïence à choix, montant forfaitaire à définir pour la fourniture.
  • Cuisine : revêtement entre éléments à choix, montant forfaitaire à définir pour la fourniture.

Peintures

  • Crépi rusticités N° 1.5 blanc ou teinte claire.
  • Plafonds sous dalle avec dispersion sur lissage ou styropore.

Cheminée – fourneau

  • Conduits de fumée pour fourneau ou cheminée.

Cuisine

  • Agencement et appareils électroménagers, marque et modèle pré-choisis. Montant forfaitaire à disposition pour les appartement à définir.

Machine à laver/sécher

  • Machines à laver et sécher pour tous les appartements.

Aménagements extérieurs

  • Places de parc asphaltées sous couvert à voiture. Engazonnement des pelouses, espace vert, de détente et potagers.
  • Raccordement électrique et d’eau.

Personne de contact

ARI Immobiliers Sàrl
Rue des Labours 23
2800 Delémont
Suisse
Alain Rimann
Fondateur

T +41 79 631 58 24

Formulaire de contact